Lasobras, alteraciones o modificaciones en la vivienda sin permiso son motivo para rescindir el contrato de alquiler. Al igual que realquilar, subarrendar o utilizar la casa para un uso diferente, sin el consentimiento del casero. El impago de la fianza, así como de sus actualizaciones, también será motivo para finalizar contrato.
Enel contrato de alquiler (firmado por mi padre y con poder notarial sobre mí), puse expresamente la cláusula que me permite recuperar la vivienda por necesidad. Una vez finalice el primer año de contrato, pero antes de cumplir 5, y avisando con más de 2 meses de antelación, quiero irme a vivir permanentemente a mi vivienda.
Paraello debe avisar con 30 días de anticipación y pagar una indemnización equivalente a 1 mes y medio del alquiler vigente, si lo hace antes de cumplido el primer año, y de sólo 1 mes si es
Segúnla Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la duración de los contratos de alquiler es de cinco años para todos aquellos contratos firmados desde marzo de 2019.
Sobreese asunto pone el foco José Antonio Muro, director general del grupo Tecnitasa. “El incremento de los alquileres que se ha producido en años recientes,
Elpropietario ha metido una cláusula obligatoria de no rescindir el contrato antes de finalizar el primer año y si ocurriese perdería yo mi fianza. Lo firmé, pero ahora sí necesitaría salir del contrato pasados 6 o 7 meses. Tengo alguna oportunidad de alegar que el tiempo legal son 6 y no 12 meses? Gracias!
El1 de febrero del 2012 firmamos un contrato de alquiler por un año (en el propio contrato se había estipulado que se podía prorrogar hasta 5 años). Finalizados esos 5 años, en el febrero del 2017, firmmamos una primera prórroga de 1 año, y en el febrero del 2018 una segunda prórroga de 2 años.
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rescindir contrato de alquiler antes del año
